Mabel's New Job

3.3/10

跟着这部剧做了一次初步理财规划，要每三个月梳理一次。另外我开始了记账，发现每天记账让自己觉得心里更清晰了，也更有力量和信心相信自己能理财。 Mabel's New Job，在这部剧里面看到了生活的很多方面，如果提前规划起来，是会越来越明亮，越好掌控，越来越好的。说一下自己学习到的几个点： 1，相信复利的效果，前期的本金前期一定要不忘初心，坚持住。很多人都知道投资要依靠复利，但在最初的很长一段时间里，那条复利曲线是如此平缓，平缓的几乎让你怀疑它是否在向上生长。周围的诱惑太多，很容易就放弃了。但是，当你熬过那段时间，那条曲线会以令你惊讶的速度和斜率飞速上涨。无论是财富，还是人生中可以积累的任何事，都有着强大的复利效应。从量变到质变，从而改变你的人生。 2，收入先用来支付理财账户。支出也有优先顺序，他们的收入首先用于积累资本购买更多的资产，其次支付用以杠杆投资和抵消通胀的债务，最后才会去支付日常开销。 3，比好资产更好的是值得积累的资产，即除能在持有期间产生现金流外，其产生的整体收益会随着时间有所增长，且增长速度比通货膨胀快。 4，积极的想法会像一块强有力的磁石，吸引生活中积极正面的人和事。 5，记账最好要持续一年，因为一年才是最完整的周期，如各种节庆、家人好友生日等各种花钱的场景都经历了一遍，对未来一年的预算就更有指导意义。做到心中有数后，才能预留一部分钱给花费较多的月份，从而进行相互调剂。 6，学会区分‘需要’和‘想要’，并在消费时减少购买‘想要’的物品，从而减少浪费。 7，财务自由就是被动收入大于生活支出。要想实现这个目标，就要购买资产，让资产产生源源不断的稳定的正向现金流，让钱为你工作。 8，别停留在想上，很多事情动笔算一算就清楚了。 9，第一次买房，要选自己熟悉的区域。建议假装成租客，去意向楼盘探探路，看看空置率有多高、租金多少、周围交通如何、购买日常用品是否方便，等等。 10，如要购买REITs，则必须开通美股或港股账户。刚开始投资时，建议从港股市场开始，因为理念比较相近，容易估算。 11，定期评估不同投资渠道的收益率，把投资收益率较低的资金转去收益率较高的项目，是理财的重要诀窍之一。 12，创造财富的关键是尽早动手，并勤加打理。从小额投资做起，练习投资技能，积累投资经验，日积月累，持之以恒，一步步积累财富。 13，大部分有钱人之所以能走上富裕的道路，靠的不是机会，而是具体的、一步步的、持久的行动。不要小看储蓄的威力。 14，看房地产的走势，有三个重要指标——长期看人口、中期看土地、短期看金融。房地产投资的要诀是地段、地段，还是地段。交通方便，生活便利，就是好地段。 15，财富的两驾马车——“摇钱树”和购入资产，就是房子的两根承重梁柱：提高本职工作收入或培养与本职工作相关的“摇钱树”带来本金的快速增长，不断购入能带来被动收入的资产，形成钱生钱的良性循环。这两根梁柱越厚、越高，房子也就能建得越高。哎呀！好想认识艾玛，点石成金哈。

3.2/10

宁湘摆摆手，大喇喇的摇头：“我这人就这样，说话直，女生们那些鸡毛蒜皮的事情，我想想就头疼。你说那些女生，怎么那么作那么心机呢？” （其实我觉得这才是真的女表）

5.5/10

好的方法重复做就是实用主义。了解到了伯克希尔哈撒韦成功和两位大咖善用浮存金关系非常大，好像是低利率杠杆无限现金流的感觉。普通投资者在追求长期稳定收益的时候，应努力提高赚取现金流的能力。选好长长的坡，厚厚的雪，滚起大大雪球才能吸引更多雪花。

5.4/10

全书看完，感觉比《Mabel's New Job》要晦涩，在生活中可应用的经济知识不是特别多，但对了解社会的类型和进展有帮助

4.3/10

国漫未来可期

2.2/10

能看。

5.5/10

有意义就是活着，活着就是要做有意义的事，很多很多有意义的事。